Attraktive Kapitalanlage 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und PKW-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.395,35 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.395,35 €
06618 Schönburg - Schönburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673QFEI4HHY

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Objektbeschreibung

Die 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf rund 86 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Der große Balkon bietet genügend Platz für Sitzgelegenheiten oder Pflanzen. Das Haus umfasst liegt in einer Wohngegend mit gepflegter Bebauung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine solide Kapitalanlage suchen.

Sonstiges
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses ansprechenden Wohnraums zu überzeugen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
1387.93 €
Hausgeld
239.34€
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils maßgeblicher Höhe, derzeit 19 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2028-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Küche. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Des weiteren besitzt sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz und ein Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Ergänzt wird die Wohnung durch eine gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche sowie einen Wasch- und Trockenraum, die den Alltag praktisch erleichtern. Der große Balkon ist ein echtes Highlight der Wohnung. Er erstreckt sich entlang des Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmers, wobei der Aus- und Eintritt auch aus allen drei Räumen möglich ist.

Lagebeschreibung

Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage. Genießen Sie Ihren Feierabend im Grünen, beispielsweise bei einem entspannten Spaziergang an der Saale. Auch Sportler kommen am Saaleufer gelegenen Kanuclub auf ihre Kosten. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch der Burg Schönburg oder ein Ausflug zur Burgschänke. Dort können Sie nicht nur unvergessliche Feste feiern, sondern sich auch kulinarisch verwöhnen lassen. Positiv zu erwähnen sind außerdem die nahe gelegenen Autobahnen A 9 und A 38, die die Wohnung auch für Pendler attraktiv machen. Die Stadt Naumburg mit ihrem historischen Stadtkern und dem weitbekannten Naumburger Dom, der seit 2018 Teil des UNESCO-Welterbes ist, sowie den zahlreichen Restaurants ist ebenfalls per Auto oder Fahrrad schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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