Attraktive Kapitalanlage mit Sonder-AfA - Exklusive 4-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche entsteht im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung und wird voraussichtlich bis Mitte 2027 modern fertiggestellt. Die Immobilie bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern überzeugt auch durch die attraktive Sonder-AfA, die insbesondere für Kapitalanleger interessante steuerliche Vorteile schafft. Geplant sind moderne Ausstattungsmerkmale wie eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein hoher energetischer und wohnlicher Standard. Ein besonderes Plus ist das umfassende Mitspracherecht bei der Gestaltung der Wohnung - Ausstattungen und Details können individuell nach eigenen Vorstellungen mitbestimmt werden. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen angenehme Rückzugsorte im Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz für PKW, ein Kellerabteil sowie ein separates Dachbodenabteil.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Zustand nach Vereinbarung