Wohnen mit Weitblick, charmante 3-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Balkon!

Diese lichtdurchflutete 3-Raum-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger, ländlicher Wohnlage. Sie vereint ein offenes Raumgefühl mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zu städtischer Infrastruktur, perfekt für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und fortlaufend instand gehalten. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert und sorgt gemeinsam mit isolierverglasten Fenstern für effiziente Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Besonders der sonnige Balkon bietet einen herrlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 5.280 €, womit sie sich als solide und gut kalkulierbare Kapitalanlage anbietet. Ihre Lage nahe Naumburg (Saale) bietet eine gute Infrastruktur und eine reizvolle Umgebung, was diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Angebot macht, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen