Eigentumswohnung in Naumburg als Kapitalanlage, Provisionsfrei aus Bankenverwertung

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
78.000 €
Preis/m²
1.322,03 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
78.000 €
Preis/m²
1.322,03 €
06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGZV6K1CRU

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Objektbeschreibung

Das ganze Objekt ist im Jahr 2014 - 2016 komplett saniert und auf einen sehr modernen Standard gebracht worden. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine Küche , einem Bad mit Wanne und Dusche. Es sind Fahrstühle und im Erdgeschoss Abstellräume vorhanden. Die Fußböden sind mit Parkett belegt. In Küche und Bad sind die Böden gefliest. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Jalousien versehen. Auf dem Grundstück wurden Carports und Stellplätze angelegt. Die jährliche Kaltmiete beträgt 4920,- €. Zur Wohnung gehört ein Carport, der für 480,- €/Jahr vermietet ist. Der hintere Grundstücksteil ist eingezäunt.

Sonstiges
Der Erwerb ist über ein Zwangsversteigerungsverfahren möglich. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ina C. Scheel Selbstständige Immobilienberaterin Birkenhagen 8 39576 Stendal Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 4169591 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Stendal, Ordnungsamt Internet: https://www.ortsdienst.de/sachsen-anhalt/stendal Anschrift: Am Markt 14/14, 39551 Stendal

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
78.000,00 €
Rendite
14.44
Preis/m²
1.322,03 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-05-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Es handelt sich um den 2. ZV Termin. Die Wertgrenzen sind entfallen.

Lagebeschreibung

Naumburg ist eine Kreisstadt mit ca. 34000 Einwohnern im Burgenladkreis. Sie ist als Dom-und Weinstadt bekannt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ortrandlage der Stadt, in der Nähe des Bürgerparks. Die Innenstadt ist mit dem öffentlichem Busverkehr erreichbar. Die Haltestelle ist in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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