Kapitalanlage mit attraktiver Sonder-AfA - Individuell gestaltbare 3-Raum-Wohnung

Diese moderne 3-Raum-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche entsteht im Zuge einer umfassenden Kernsanierung und wird voraussichtlich bis Mitte 2027 hochwertig fertiggestellt. Besonders interessant ist die attraktive Sonder-AfA, die diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für steuerbewusste Käufer besonders interessant macht. Die Wohnung überzeugt zudem durch ein außergewöhnliches Maß an Individualität: Käufer erhalten umfangreiches Mitspracherecht bei der Gestaltung und Ausstattung der Wohnräume. Geplant sind moderne Wohnstandards inklusive komfortabler Fußbodenheizung und einer 3-fach Verglasung der Fenster. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum und Wohnqualität bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz für PKW, ein Kellerabteil sowie ein separates Dachbodenabteil.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Zustand nach Vereinbarung