Wohnen & Vermieten - 3 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten Hier ist Platz für Familie & Investment

Dieses charmante 3-Familienhaus präsentiert sich als vielseitige Immobilie mit großem Nutzungspotential. Durch die Kernsanierung in den Jahren 1994 / 95 befindet sich das Gebäude in einem guten baulichen Zustand. Besonders attraktiv, von den insgesamt 3 Wohneinheiten sind aktuell 2 Wohnungen frei, wodurch sich ideale Möglichkeiten für Eigennutzer oder auch eine Mehrgenerationsnutzung ergeben. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 90 m² Wohnfläche und sind als 3-Zimmer Wohnung konzipiert, damit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 272,68 m² verteilt auf 3 Geschosse. Die Wohneinheit im Erdgeschoss, sowie im 1. OG bieten zudem den Vorteil eines Balkons. Das Objekt verfügt bereits über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Aufteilung in Wohneigentum WEG. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: ob als Kapitalanlage mit Neuvermietung, als Mehrgenerationshaus, oder als Kombination Eigennutzung und Vermietung dieses Haus bietet viele Optionen.

Sonstiges
Bevor Sie eine Entscheidung treffen - sprechen Sie mit uns. Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, steht vor vielen Fragen. Wir kennen den Markt, entwickeln für Sie eine individuelle Erfolgsstrategie und begleiten Sie sicher bis zum Abschluss. Finanzierung gewünscht? Unsere Partnerbank bietet Ihnen attraktive Konditionen. Seien Sie neugierig - eine Besichtigung lohnt sich. Fordern Sie gern Ihr persönliches Informationspaket an.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 481,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1995