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Wohnen in Innenstadtnähe



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
24113 Kiel - Hassee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1PBUFVD9P

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten je Hauseingang. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein. Die Wohnküche verfügt über ausreichend Platz für eine Einbauküche und eine gemütliche Sitzecke - perfekt für Hobbyköche und Genießer. Das kleine Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für den nötigen Komfort. Der Wohnungsflur vervollständigt den Grundriss. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2026, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2750 €
Hausgeld
297.9€
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- ca. 15 m² großes Wohnzimmer
- ca. 12 m² große Wohnküche
- ca. 9 m² großes Schlafzimmer
- ca. 2 m² großes Duschbad mit Fenster
- ca. 2 m² großer Wohnungsflur
- ca. 9 m² großer Kellerraum
- Hausgeld: zurzeit 297,90 Euro / Monat
- davon nicht umlagefähig: zurzeit 50,44 Euro / Monat

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohnquartier im Kieler Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch die Kieler Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Christian-Albrechts-Universität sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen.

Erholungsmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen sowie verschiedene Spazier- und Radwege. Darüber hinaus laden die Kieler Förde, die Innenstadt und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.

Die Bundesstraße B 76 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in das Umland. Über die nahegelegenen Autobahnen A 210 und A 215 besteht zudem ein zügiger Anschluss an die A 7 und damit an die Metropolregion Hamburg sowie den überregionalen Fernverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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