Modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
40789 Monheim am Rhein - Monheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636Q4M3J3UN

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Apartment in der 9. Etage bietet auf 64 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung und wurde im Jahr 2024 modernisiert. Sie ist optimal geeignet als Wertanlage für Vermieter und wird seit dem 01.08.2026 unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt 640€, wobei eine Staffelmiete vereinbart ist. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, welche durch einen Zwischenflur miteinander verbunden sind. Von dort gelangen Sie in das Badezimmer und finden hier zudem einen Einbauschrank mit zusätzlichem Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Die Wohnebene ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges
Der Verkauf ist privat und somit provisionsfrei. Der Energieausweis liegt vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 10 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
2500 €
Hausgeld
341€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2023-11-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Weddinger Straße in Monheim am Rhein. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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