3 Zimmerwohnung in Monheim Baumberg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Monheim-Baumberg.

Ein besonderes Highlight sind die zusätzlichen ca. 35 m² im bereits ausgebauten Dachgeschoss. Die beiden hellen Hobbyräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Gäste- bzw. Rückzugsbereich. Große Fenster und elektrische Rollläden sorgen hier für viel Tageslicht und Komfort.

Der Wohnbereich verfügt über einen Balkon. Von dort führt eine eigene Außentreppe direkt in den Garten, der mit genutzt werden kann. Dadurch entsteht ein besonderes Wohngefühl, das weit über das hinausgeht, was die reine Wohnfläche von ca. 72 m² vermuten lässt.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Hochglanz-Einbauküche mit Siemens- und Bosch-Elektrogeräten sowie einer hochwertigen Marmor-Arbeitsplatte. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung.

Die gepflegte Wohnung wurde 1964 errichtet und zuletzt 2019 modernisiert und vor wenigen Jahren mit einem Balkonkraftwerk auf dem Dach ausgestattet.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 72 m² Wohnfläche

• ca. 35 m² zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss

• 3 Zimmer im Hochparterre

• Balkon mit direktem Zugang zum Garten

• Gartennutzung

• hochwertige Einbauküche mit Siemens-/Bosch-Geräten

• Marmor-Arbeitsplatte

• elektrische Rollläden in der Küche und Dachgeschoss

• zwei Kellerräume

• ruhige, familienfreundliche Lage

Ich bitte drum, keine Anfragen von Maklern bitte.

k.A.
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00Z