Frohhöfe - Wohnen in Balance

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
599.500 €
Preis/m²
6.446,24 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
599.500 €
Preis/m²
6.446,24 €
40789 Monheim am Rhein - Monheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXSGQMCZZ1

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Objektbeschreibung

Die "Frohnhöfe" befinden sich in exponierter Lage in der malerischen Altstadt von Monheim am Rhein, wenige Gehminuten von der Stadtmitte und von den Rheinauen entfernt. Die Kombination aus optimaler Lage und einem erstklassigen Wohnkonzept machen die "Frohnhöfe" zu einem Ort des Wohlfühlens. Die "Frohnhöfe" sind zum Leben gemacht. Besonders hervorzuheben sind die ansprechende Architektur und die sorgfältig gestalteten Außenanlagen, für deren Planung eigens ein Landschaftsarchitekt engagiert wurde. Die beiden modernen Gebäudekörper der "Frohnhöfe" fügen sich nahtlos in ihre Umgebung ein - so als wären sie schon immer dort gewesen. Sie schaffen sie einen kleinen, liebevoll gestalteten Innenhof, der als Herzstück der Gemeinschaft dient und einen perfekten Rückzugsort der Balance und der Ruhe inmitten des bunten Lebens im Herzen von Monheim. Das Wohnkonzept verknüpft, mit viel Liebe zum Detail, geschickt Charme, Modernität, Anspruch, Komfort und Nachhaltigkeit. Abwechslungsreiche Grundrisse, verschiedene Wohnungsgrößen und lichtdurchflutete, hohe Räume erfüllen Ihre Wohnwünsche. Zeitgemäß und klimafreundlich sind die Beheizung über eine Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, die Dachbegrünung, eine große Anzahl von Fahrrad-Abstellplätzen und die Vorbereitung für Wallboxen an den Tiefgaragen-Stellplätzen. Herzlich Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort, Herzlich Willkommen in den "Frohnhöfen"!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-03T00:00:00Z
Kaufpreis
599.500,00 €
Preis/m²
6.446,24 €
Stellplatzkaufpreis
29.500,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zwischen Köln und Düsseldorf gelegen, platziert sich Monheim als lebendige Vielfalt-Stadt voller Potenzial und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe. Die Lage direkt am Rhein verleiht der Stadt ein wunderschönes Naherholungsgebiet und ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten - Wandern, Wassersport, Golfen, Bootstouren, Radfahren, Stadtfeste, Konzerte, Ausstellungen und vieles mehr – hier vergessen Sie den Alltag, können die Seele baumeln lassen und in der Natur Kraft tanken. Die „Frohnhöfe“ befinden sich in der charmanten, historischen Altstadt, direkt zwischen der Monheimer Mitte und den Rheinauen gelegen. Fußläufig erreichbar befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und urigen Kneipen. Der nahe gelegene Wochenmarkt bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern ist auch sozialer Treffpunkt. Auch was die ärztliche Versorgung angeht, ist Monheim ein vorbildlicher Standort. Vom Allgemeinmediziner bis zum Spezialisten findet man für nahezu jedes Anliegen die richtige Anlaufstelle. Wer Monheim sein zuhause nennt, wohnt naturnah, mit einer perfekten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Wer Lust hat, bestreitet die kurzen Wege ganz einfach mit dem Rad, denn rund um den Rheindeich erstrecken sich neben einem Rundwanderweg auch etliche Fahrradwege. Hinzu kommt ein dicht ausgebautes Autobahnnetz, zu welchem sich in direkter Nähe zwei der meistbesuchten Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, gesellen. Die ideale Erreichbarkeit der Nachbarstädte ist durch unzählige Bahn- und Buslinien gewährleistet und vernetzt die Region zuverlässig. Sie lesen, Monheim besticht durch eine Mischung aus all dem, was einen harmonischen Lebens-Standort ausmacht. Dabei ist es in vielerlei Hinsicht besonders. Schauen Sie doch selbst einmal vorbei und fragen Sie die Menschen, die seit Jahren hier leben. Herzlich willkommen in Monheim am Rhein, einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt mit grenzenlosem Potenzial und unendlichen Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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