Moderne Etagenwohnung im Eschenpark mit ca. 87 qm, 3 Zimmern, Badezimmer und Gäste-WC

Willkommen im Neubauprojekt "Eschenpark" - hochwertiges Wohnen in naturnaher Lage unweit von Düsseldorf. Nur wenige Schritte vom Greisbachsee entfernt entsteht bis 2027 ein attraktives Wohnensemble, das zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hohe Wohnqualität miteinander verbindet. Verteilt auf vier stilvolle Mehrfamilienhäuser bietet der Eschenpark moderne Eigentumswohnungen in massiver Bauweise. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und funktionale Raumkonzepte schaffen ein zeitgemäßes Zuhause mit hohem Komfort und langfristiger Wohnqualität. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,03 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der offene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Abende, gemeinsames Kochen und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, aber ebenso für Kapitalanleger, die in eine moderne und langfristig attraktive Neubauimmobilie in gefragter Lage investieren möchten. Mit der Nähe zum Greisbachsee, einer guten Anbindung an Düsseldorf und einem modernen Gesamtkonzept verbindet der Eschenpark naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Wohnlage.

Sonstiges
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an! Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken. Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO": Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen. Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info Bitte beachten Sie, dass wir als Doppelmakler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 3,23 m², Gesamtfläche: 87,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 3.21, Distanz zum Gymnasium: 3.74, Distanz zum Flughafen: 13.20, Distanz zur Autobahn: 1.46, Distanz vom Zentrum: 11.11