Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen - Einfamilienhaus in naturnaher Lage

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
407.850 €
Preis/m²
2.502,15 €
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
407.850 €
Preis/m²
2.502,15 €
52156 Monschau - Konzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZGDGMCVZ11

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Objektbeschreibung

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß! Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 89.400,- € und den Hauskosten von 318.450,- €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Stichworte
Grundstücksfläche: 596,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
407.850,00 €
Preis/m²
2.502,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Konzen mit seinen rund 2.500 Einwohnern gehört zur Stadt Monschau und liegt ca. 28 km südlich von Aachen. Konzen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Rande des Nationalparks Eifel sowie eine gute Infrastruktur aus.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Monschau und den umliegenden Städten der Region bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Konzen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie ein aktives Vereinsleben.

Durch die günstige Lage an der B 258 sind die Städte Monschau, Simmerath und Aachen schnell erreichbar. Die Autobahn A44 mit Anschluss an das überregionale Fernverkehrsnetz erreichen Sie in etwa 25 bis 30 Minuten Fahrzeit. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie die Nähe zum Nationalpark Eifel machen Konzen zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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