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Exklusive Eigentumswohnung in top Lage von Montabaur



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Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
2.416,15 €
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
2.416,15 €
56410 Montabaur - Montabaur
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCYPUZ2MGM

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer, die zusätzlichen Platz und Flexibilität im Alltag bieten. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet das attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in einer hellen und gepflegten Umgebung schätzen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - 1. OG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Wintergarten, 4 Zimmer, Flur, Badezimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon - großer Kellerraum, Hauswirtschaftsraum Garage

Sonstiges
Provision Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen. Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.416,15 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Dacheindeckung mit Pfannen
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Gastherme
- Holztüren
- Steintreppen

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr guten zentralen Lage von Montabaur. Diese Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangeboten in der Innenstadt. Ein überregional bekanntes Einkaufsziel ist das Fashion Outlet Montabaur.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken im Stadtgebiet gewährleistet. Zudem verfügt Montabaur über ein breites Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und einer Berufsschule. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Banken, Dienstleistungsunternehmen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Stadt.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung über den ICE-Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Frankfurt sowie die direkte Anbindung an die Bundesautobahn 3 und die Bundesautobahn 48, wodurch sowohl Frankfurt am Main als auch Köln in kurzer Zeit erreichbar sind.
Die historische Altstadt und das weithin sichtbare Schloss Montabaur verleihen der Stadt einen besonderen Charme. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wälder und Landschaften des Westerwaldes zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen finden Sie unter www.montabaur.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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