Ferienwohnungen Reihenmittelhaus Stellshagen Ostsee Nähe

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
4.411,76 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
4.411,76 €
23948 Damshagen - Stellshagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BT8AJEKUFV

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier zwei Wohnungen im Reihenmittelhaus mit einem gemeinsamen Aufgang an. Diese werden in einem laufenden Insolvenzverfahren verkauft, Mindestgebot 375.000 Euro.

Genutzt werden können die Wohnungen einzeln, da durch das Treppenhaus getrennt, jedoch auch als eine Einheit.

Der Verkauf erfolgt bei vorliegendem mehreren Angeboten gegen Höchstgebot. Es handelt sich um einen Verkauf aus einem Insolvenzverfahren. Für die Erteilung eines Zuschlages bedarf es daher der Zustimmung des Insolvenzverwalters, ggf. der Gläubigerversammlung und ggf. der Grundpfandrechtsinhaber. Es kann somit nach Gebotsabgabe bis zu 8 Wochen dauern, bis der endgültige Zuschlag erteilt werde kann.

Der Verkauf erfolgt bei vorliegendem mehreren Angeboten gegen Höchstgebot. Es handelt sich um einen Verkauf aus einem Insolvenzverfahren. Für die Erteilung eines Zuschlages bedarf es daher der Zustimmung des Insolvenzverwalters, ggf. der Gläubigerversammlung und ggf. der Grundpfandrechtsinhaber. Es kann somit nach Gebotsabgabe bis zu 8 Wochen dauern, bis der endgültige Zuschlag erteilt werde kann.

Besonderheiten:
Die Wohnungen werden zurzeit an das Hotel Gutshaus Stellshagen vermietet. Diese Mietverträge können
gekündigt werden oder auch weiterlaufen, wenn gewünscht. Diese Anlage ersehen Sie im bereit
gestellten Datenraum.

Maklercourtage und sonstige Kosten für den Käufer:
. Alle Kosten für den Kaufvertrag und seiner Durchführung, sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 % (bezogen auf den Kaufpreis) gehen zu Lasten des Käufers und Verkäufers je zu Hälfte. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend und werden bei Annahmen provisionspflichtig zu Lasten des Käufers gelegt. Unsere Vermittlungsprovision ist fällig, sobald ein Kaufvertrag durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommen ist. Der Käufer erkennt diese an.
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00Z
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
4.411,76 €
Provision
6 % vom Kaufpreis zzgl. 19 MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Kurze Fakten:Wohnung Nr. 3 – z. Z. als Ferienwohnung genutzt im EGIm Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück mit einer-Gesamtgröße:3.100 qm-Baujahr:2005-Wohnungsgröße43,5 qm (MP) zzgl. GemeinschaftsflächenWohnung Nr. 4 – z. Z. als Ferienwohnung genutzt im DGIm Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück mit einer-Gesamtgröße:3.100 qm-Baujahr:2006-Wohnungsgrößeca. 42 qm (geschätzt, da nicht besichtigt) zzgl. Ausbau DGBeide Wohnungen sind möbliert, siehe Bilder, Einbauküchen vorhanden.Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern an einem Teich gelegen. Eine öffentliche Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, gute Wohnlage.Gegenüber dem Objekt steht weiterhin ein Gebäude mit Abstellräumen und Gemeinschaftsräumen wie z. B. ein Waschraum (s. Bilder) und Geräteräume (Hausmeister/Heizungsanlage usw.), welcheszur Einheit gehört.Die Bewirtschaftung aller Wohnungen/Eigentümer erfolgt über eine Genossenschaft.Interessant auch für Kapitalanlegen, da das Objekt über die Hotelanlage "Gutshaus Stellshagen" vermietet werden kann.Für Eigennutzer stehen im "Gutshaus Stellshagen" Gastronomie sowie ein grosser Wellnessbereich gegen Tagespauschale zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Bundesland: Mecklenburg-VorpommernKreis: NordwestmecklenburgOrt und Einwohnerzahl: Damshagen (ca. 1281 Einwohner)überörtliche Anbindung / Entfernungen:Grevesmühlen (ca. 11 km entfernt)Hansestadt Wismar (ca. 32 km)Hansestadt Lübeck (ca. 44 km)Landeshauptstadt: Schwerin (ca. 42,0 km entfernt)Bundesstraßen: B105, verläuft durch Grevesmühlen in Ost-Westrichtung (ca. 9 km entfernt)Autobahnzufahrt: BAB 20 (ca. 15,0 km entfernt)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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