Warsingsfehn! OG-Wohnung Nr. 02 mit Balkon, Stellplatz und Fahrstuhl in zentraler Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
234.000 €
Preis/m²
2.689,66 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
234.000 €
Preis/m²
2.689,66 €
26802 Moormerland - Warsingsfehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263MM1C2T1IT

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird Sie begeistern! Die Obergeschoss-Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Wohn-/u. Geschäftshaus in zentraler Lage von Warsingsfehn. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die Eigentumswohnung erfüllt ein hohes Maß an Wohnqualität und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung begeistert mit lichtdurchflutetem Ambiente, einer gehobenen Ausstattung und einem großzügigen Balkon (ca. 38qm). Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der Einbauküche überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Erdwärmeanlage. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 87,84qm bieten Ihnen diese Wohnung max. Wohnkomfort auf einem hohen Niveau. Ein Carport-Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Außenabstellraum komplementieren dieses Angebot. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Gebäude: OG:Flur/Diele, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 87,84qm inkl. anteilig Balkon

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
234.000,00 €
Preis/m²
2.689,66 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2023
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Erdwärmeanlage
-Überdachter Carport-Einstellplatz
-In allen Räumen SAT u. Lan-Anschluss
-Weiße Innentüren
-Fahrstuhlanlage
-Balkon mit ca. 38qm
-Einbauküche mit E-Geräten

Lagebeschreibung

26802 Moormerland OT. Warsingsfehn (Gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Banken, Apotheken, Ärzte etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Leer nur wenige PKW-Min. entfernt)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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