Außergewöhnlich moderne und große 3-Zi.-Eigentumswohnung, ca. 83m2 in ruhiger Lage in Uetersen

Komplett kernsanierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 83m2 Wohnfläche im 1. Obergeschoß in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage mit 12 Wohneinheiten im idyllischen Uetersen. Diese 1973 in Massivbauweise errichtete Wohnanlage wurde in 2022 und 2024 komplett kernsaniert. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt per 31.12.2025, 4870 Euro. Die Außenfassade des Hauses 3 soll in 2026/2027 durch die Instandhaltungsrücklage durchgeführt werden. Alle Renovierungsarbeiten wurden bis heute durchgeführt. Die Eigentumswohnung ist hell und zweckmäßig geschnitten und modern eingerichtet. Die Küche (Musterring) wurde 2024 komplett neu mit hochwertigen Markengeräten von Bosch eingerichtet. Das Wohnzimmer ist groß und hell mit einem direkten Zugang auf den Balkon. Der Balkon liegt in Südwestausrichtung und ist ca. 10m2 groß. Das Badezimmer wurde 2024 komplett neu gestaltet und verfügt über eine große bodentiefe Dusche.

Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers, ist eine Besichtigung nur mit tagesaktuellem Käuferzertifikat möglich. INTERESSE? Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse) HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Sollte Ihnen dieses Objektangebot nicht zusagen, geben Sie gern ein Gesuch bei der Deutschen Bank Immobilien auf unter: https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil Somit können wir Sie schnell und unkompliziert über neue passende Immobilienangebote informieren. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Ott Selbstständiger Immobilienberater Elmshorner Straße 67A 25421 Pinneberg E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 4439244 Aufsichtsbehörde: Stadt Pinneberg Internet: www.pinneberg.de/Verwaltung-Politik/B%C3%BCrgerservice/Ordnungsamt Anschrift: Bismarckstraße 8, 25421 Pinneberg

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 200 Mbit/Sec, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z