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Modern Wohnen: Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
5.402,78 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
5.402,78 €
25436 Tornesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQAQCUWDJP

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Objektbeschreibung

Mit "MOIN MITTE" entsteht in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Tornesch ein kompaktes, verklinkertes Wohnhaus in massiver Bauweise in Effizienzhaus 55 Standard. Das KfW-Darlehen über € 100.000,- zu einem Zinssatz von 2,19% haben wir bereits für Sie gesichert.

Das Haus umfasst 14 Wohnungen mit zwei - drei Zimmern und Wohnflächen von rund 43 m² bis 87 m². Die durchdachten Grundrisse sorgen mit ihren offenen Wohn- und Küchenbereichen und den integrierten Hauswirtschafts- und Abstellflächen für ein hohes Maß an Komfort.

Das Gebäude ist auf einen fortschrittlichen, energieeffizienten Betrieb ausgelegt.

Die Ausstattung orientiert sich an einem klaren, modernen Standard mit langlebigen Materialien.

Das Haus wird barrierearm ausgeführt.

Nicht zuletzt profitieren auch Kapitalanleger von der begehrten Lage und hohen Mietnachfrage im Umland von Hamburg.

Projektstart: Sommer 2026

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.402,78 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Vorbereitung für E-Mobilität- Glasfaseranschluss- 3-fach verglaste Kunststofffenster- klassische Backsteinfassade, massive Bauweise- barrierearme, teilweise barrierefreie Ausführung- Designfußbeläge in den Wohnräumen- geschmackvolle Fliesen in den Bädern- moderne Sanitärobjekte und Armaturen- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung- großer Balkon- Gemeinschafts-Fahrradabstellraum im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Tornesch - jung, lebendig und gut angebundenTornesch liegt am nordwestlichen Rand der Metropolregion Hamburg und zählt ca. 15.000 Einwohner. Große Teile der Umgebung stehen unter Landschafts- und Naturschutz. Ausgedehnte Waldspaziergänge, Radtouren an die Elbe oder Ausflüge in die Elbauen gehören zum entspannten Alltag in Tornesch.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso der Bahnanschluss, der Pendler die Hamburger Innenstadt in weniger als einer halben Stunde erreichen lässt. Die nahe Autobahn A23 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg und an die Nordsee.Sämtliche Schulzweige und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet Tornesch ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot.Für das gesundheitliche Wohl sorgen diverse Ärzte.Alles um die Ecke!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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