Zentrumsnahe 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.758,06 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.758,06 €
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4HP1DEYFS

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für angenehmen Wohnkomfort und ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich ein praktischer Essbereich, der kurze Wege und ein harmonisches Wohnkonzept ermöglicht. Die Einbauküche ist mit einem Ceranfeld, einem Backofen und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet und bietet somit eine solide Grundlage für den täglichen Komfort. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und wird durch einen zusätzlichen Abstellraum ergänzt, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Wohnraum nach außen zu erweitern. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Aufzug ermöglicht zudem einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de.

Stichworte
Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 33.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.30, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.80, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
1.758,06 €
Hausgeld
525€
Provision
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2027-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Helles Wohnzimmer
- Geräumiges Schlafzimmer
- Balkon
- Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination
- Essbereich zwischen Küche und Wohnzimmer
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
- Kellerraum
- Aufzug

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer großen Wohnanlage nahe dem Zentrum von Uetersen.

Die Fußgängerzone liegt direkt in der Nähe und bietet viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Apotheken und ein Fitnessstudio. Auch Supermärkte, Banken sowie ein Wochenmarkt sind fußläufig und in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch die Nähe zum Rosarium, zur Marsch und dem historischen Klosterviertel in Uetersen bieten sich zudem viele Möglichkeiten, die Freizeit in der Natur zu verbringen. Ein Hallenbad mit Sauna befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Die Anbindung nach Hamburg ist durch die Autobahn A23 und die Bahnverbindung in Tornesch gegeben. Zudem befindet man sich in der Nähe mehrere Bushaltestellen, von wo aus man schnell in die umliegenden Städte, wie Pinneberg, Wedel oder Elmshorn gelangt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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