Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole - Diskrete Vermarktung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PHHATJJMSZ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Auf Anfrage erfolgt die Zusendung weiterführender Unterlagen per E-Mail, einschließlich Objekt- und Einheitenübersicht. Ein persönlicher Kontakt ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Ausführung innerhalb der Einrichtung
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschaftliche Nebenräume im Objekt
- Separate Abrechnung über klar definierte Kostenpositionen

Lagebeschreibung

Die Einrichtung liegt in einer strukturell starken Region im Einzugsgebiet einer norddeutschen Metropole und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Wohnumfeld.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Für die Kapitalanlage ist ein wohnortnaher Standort nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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