Kapitalanlage in Uetersen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.712,33 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.712,33 €
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVNPTU8A6C

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt vor den Toren Hamburgs in der Rosenstadt Uetersen in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise (Stein auf Stein) in aufgelockerter Bauweise auf einem 11.298 m² großen Grundstück errichtet.

Die Fassaden der Häuser wurden nachträglich energetisch gedämmt . Die Balkone wurden im Jahre 2023 saniert.

Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss des Hauses Friedrich-Neelsen-Strasse 3.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Vollbad mit WC, Gäste-WC und Loggia.

Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer und die Küche sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Badezimmer und Gäste-WC sind dem Baujahr entsprechend gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.712,33 €
Hausgeld
297€
Provision
Die für Käufer und Verkäufer geltende Courtage beträgt jeweils 3,15 % inkl, MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2027-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung ist vermietet (Mietvertrag vom 01.07.1993).Die Nettokaltmiete beträgt € 717,65 zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 220,00.Eine Mietkaution in Höhe von € 1.334,00 ist hinterlegt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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