Wundervolle Seesicht mit Terrasse *4 Zimmer Wohnung* in Moos-Weiler

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.244,19 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.244,19 €
78345 Moos - Weiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261D5FYAKS9V

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Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie? Dann herzlich willkommen, Sie haben sie gefunden. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche begeistert durch ihre beeindruckende Deckenhöhe und der charmanten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Dadurch entsteht eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Individualisten. Mit etwas kreativem Feingefühl und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel schaffen, ebenso attraktiv als stilvolles Eigenheim wie auch als wertbeständige Kapitalanlage. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Die Highlights im Überblick * Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit viel Charme * Großzügige Raumwirkung durch beeindruckende Deckenhöhe * Aufgeteilt auf zwei Ebenen mit angenehmer Privatsphäre * Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur West-Terrasse * Küche mit praktischer Anbindung an den Wohnbereich * Drei Schlafzimmer auf der oberen Ebene * Tageslichtbad mit WC, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet * 2 eigene Kellerräume im Untergeschoss * Garage inklusive Über den Eingangsbereich gelangen Sie in sämtliche Räume der unteren Ebene. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse. Der ideale Ort, um den Feierabend bei Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen. Eine Treppe führt in die obere Ebene mit Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und dem Tageslichtbad. Der private Bereich bietet Ruhe, Komfort und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Kleine Eigentümergemeinschaft, angenehm & unkompliziert: Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten und wird eigenständig verwaltet. Dadurch profitieren Sie von einer persönlichen und überschaubaren Hausgemeinschaft. Eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und besonderem Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst. ????????? Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit und senden Sie uns eine Anfrage. Wir melden uns anschließend telefonisch bei ihnen, um gemeinsam einen passenden Termin für eine Innenbesichtigung zu finden.

Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-05-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.244,19 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Wird das Objekt von der DKR-Immobilien OHG vermittelt oder nachgewiesen, so beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer beim Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die genaue Objektadresse sowie weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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