Seesicht, Stil & Großzügigkeit - außergewöhnliche DG-Maisonettewohnung in Moos

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
639.000 €
Preis/m²
4.288,59 €
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
639.000 €
Preis/m²
4.288,59 €
78345 Moos - Moos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z4LYPX3BTE

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Objektbeschreibung

Über den Dächern von Moos, dort wo der Blick weit wird und der Bodensee in der Sonne glitzert, liegt diese besondere Dachgeschosswohnung - ein Zuhause, das Raum, Licht und Lebensgefühl auf einzigartige Weise vereint. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein Zuhause mit Charakter und Seele. Schon beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit: Windfang, Gäste-WC und eine einladende Diele führen in die durchdacht gestaltete Ebene mit Arbeits- oder Gästezimmer, teilweise offener Küche (ausgestattet mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche, die optional für 10.000 € übernommen werden kann), sowie einem großzügigen Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Aber das Herzstück dieser besonderen Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich: beeindruckend offen bis unter das Dach, mit sichtbarem Gebälk und einem Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus treten Sie auf den Balkon und genießen schöne Stunden an der frischen Luft. Eine Treppe im Wohnbereich führt hinauf auf die mittlere Ebene. Hier erwartet Sie ein ruhiger Schlafbereich mit eigenem Balkon - ein privater Rückzugsort mit Weitblick. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad mit Fenster und WC. Ganz oben schließlich öffnet sich die Galerie: lichtdurchflutet, inspirierend und mit großen Dach- und Giebelfenstern. Ein besonderes Highlight ist das Velux Cabrio Fenster, das sich zu einem kleinen Dachaustritt verwandelt - für einen unvergleichlichen Blick über den See und den Himmel darüber. Komfort wird hier großgeschrieben: Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und davorliegendem Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein umfassender Hausmeisterservice runden dieses Angebot ab. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern ein Lebensgefühl - ruhig, hell und mit einem Hauch von Weite.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
639.000,00 €
Preis/m²
4.288,59 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2030-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Moos ist das Tor zur malerischen Halbinsel Höri und befindet sich in wunderschöner Lage direkt am Untersee. Außer dem Hauptort gehören auch die Ortsteile Iznang, Weiler und Bankholzen zur Gemarkung Moos. Mit seiner Nähe zu Radolfzell, wie auch zur Schweiz, ist der beliebte Bodenseeort nicht nur als Urlaubsort, sondern auch als Wohnort äußerst interessant. Viele Handwerks-, sowie klein- und mittelständische Gewerbebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten mannigfaltige Arbeitsplätze. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung vereinfachen das Leben hier. Des Weiteren sind zwei Kindergärten (einer davon in Bankholzen), eine Grundschule in Weiler und eine Schule für Sonderpädagogik vorhanden. Eine rege Dorfgemeinschaft bietet ein vielfältiges kulturelles sowie auch sportliches Freizeitangebot. Außerdem ist Moos an das Höribus-Netz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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