2027 §7b Sonder Afa nutzen, Neubau 2-Zimmerwohnung im Rockermaier Park Moosburg

Wohnfläche
ca. 52 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
349.900 €

Preis/m²
6.728,85 €

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Zimmer
2

Kaufpreis
349.900 €

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85368 Moosburg - Moosburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NY4Y2EJAH

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Objektbeschreibung

Rockermaier-Park - Nachhaltig wohnen in Moosburg In zentraler Lage von Moosburg an der Isar entsteht mit dem Rockermaier-Park ein modernes Neubauquartier mit 30 barrierefreien Eigentumswohnungen inkl. Tiefgarage. Die Wohnflächen reichen von ca. 53 m² bis 114 m² und bieten passende Wohnformen für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmöglichkeiten dank degressiver und §7b Sonderabschreibung. Kaufpreis TG Stellplatz: 29.900 € Baubeginn Herbst 2025 Fertigstellung 30.09.2027

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 52 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

349.900,00 €

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Preis/m²

6.728,85 €

Provision

provisionsfrei

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

k.A.

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt Rockermaier-Park entsteht in bevorzugter Lage von Moosburg an der Isar (Landkreis Freising). Die charmante Stadt verbindet historischen Flair mit moderner Infrastruktur und bietet die ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung

Verkehrsanbindung: Bahnhof fußläufig erreichbar, nur ca. 35 Min. mit dem Regionalzug nach München; schnelle Anbindung an Flughafen München und Autobahn A92. Integriert in den MVV-Tarifverbund

. Nahversorgung & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen in direkter Nähe. Das Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants und Geschäften ist schnell erreichbar.
. Freizeit & Natur: Ruhiges, grünes Wohngebiet mit Spazier- und Radwegen, Isarauen, Sportanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare und Senioren

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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