FS-MOOSBURG- 4 Zi. m. Dachterrassen Traum ca. 60 m² DT- 145 m² W/NF
85368 Moosburg - Moosburg
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26ADG1MDCEEQ
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Bei FS in MOOSBURG an der Isar - unser NEUBAU Objekt -
TOP LAGE Ideal als Kapitalanlage und Selbstbezug
Ein Objekt mit 8 Neubauwohnungen von 39 m² -100 m² .
Projektvertrieb im Alleinauftrag durch das Maklerbüro
Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH gerne erwarten wir Ihre Anfrage
Die Zukunft planen – Wohnungen jetzt zum Festpreis kaufen.
Das Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Technik. Die Kombination aus Fernwärme, Fußbodenheizung, moderner Bauweise KfW-55-Ausführung bietet zeitgemäße Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen und eine zukunftsorientierte Immobilie.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstbezieher die Wert auf Qualität, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Moosburg gelegen.
Z.B. Wohnung Nr. 1 im 1.Obergeschoss - eine 4 Zi. Wohn. ca. 100m² Gesamt WF - Dachterrassen ca. 60 m² wurde zu einem ¼ berechnet die Wohn/NF ist ca. 145 m². Mit modernen Bad -TOP moderne ETW zum Kaufpreis von 599.000€ Schlüsselfertig nach Baubeschreibung.
Baufertigstellung geplant ca. 2027/2028
Zuzüglich noch nach Wahl:
je TG-Stellplatz 29.000€ mit Wallboxvorbereitung -je Oberirdischer Stellplatz 15.000€
Objektbeschreibung Gesamtobjekt:
Ob großzügige Privatgärten, sonnige Terrasse oder beeindruckende Dachterrasse – die Wohnungen bieten attraktive Außenflächen und schafften zusätzlichen Wohn- und Lebensraum.
TOP: moderne Anlage/Bauweise mit Dachterrassen – Balkonen - Gärten – EG Eingänge ohne Treppenhaus. Zwei bis Vier Zimmer ETW.
TOP: KFW 55 Energieeffizienzhaus-Primärenergiebedarf 7,1 kWh-(m²a)
TOP: Moderne Tiefgarage mit 11 Tiefgaragenstellplätzen (kein Duplex)- und Vorbereitung für Wallboxen und 3 KFZ - Außen Stellplätze.
Käuferprovision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis: Die Bilder wurden mit KI erstellt oder bearbeitet.
Energiepass Art/Bedarfsausweis/56,7 kWh-(m²a)/Energieeffizienzklasse B /Ausweis gültig bis 13.09.2036 / Bj. Gebäude 2026/Energieträger Fernwärme
k.A.
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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