FS-MOOSBURG - 3 Zi. Wohn. mit TOP Dachterrasse - ca. 77m² W/NF

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.900 €
Preis/m²
5.968,66 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.900 €
Preis/m²
5.968,66 €
85368 Moosburg - Moosburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7KUEIUL4G

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Objektbeschreibung

Bei FS in MOOSBURG an der Isar - unser NEUBAU Objekt -

TOP LAGE Ideal als Kapitalanlage und Selbstbezug

Die Zukunft planen – Wohnungen jetzt zum Festpreis kaufen.

Das Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort.

Die Kombination aus Fernwärme, Fußbodenheizung, moderner Bauweise KfW-55-Ausführung bietet die Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen und einer zukunftsorientierte Immobilie.

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstbezieher die Wert auf Qualität und moderne Ausstattung legen.

TOP: die 3 Zi. Wohn. mit ca. 67m² WF

TOP: mit großer Dachterrasse

TOP: W/NF enstpricht ca. 77m²

moderne ETW zum Kaufpreis von 399.900.-

Quadratmeter Preis ca. 5.968.-

Schlüsselfertig n. Baubeschreibung

Bitte Exposee anfordern.

Zuzüglich noch nach Wahl:

TG-Stellplatz 29.000 € mit Wallboxvorbereitung oder und Oberirdischer Stellplatz 15.000 € - (auch gerne Behindertengerecht)

Baubeginn / Fertigstellung ist ca. 2027/2028 geplant.

Käuferprovision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis: Die Bilder wurden mit KI erstellt oder bearbeitet.

Energiepass Art/ Bedarfsausweis/56,7 kWh-(m²a) / Energieeffizienzklasse B / Ausweis gültig bis 13.09.2036 / Baujahr Gebäude 2026 / Wesentliche Energieträger Fernwärme / Primärenergiebedarf 7,1 kWh-(m²a).

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
399.900,00 €
Preis/m²
5.968,66 €
Provision
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt Käuferprovision
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.7
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Exposee Versand: bitte eine Anfrage mit vollständiger Adresse sendenund wir senden Ihnen gerne ein Expose mit vollständiger Adresse des Bauobjektes als PDF zu oder rufen Sie zurück.Die Firma KREIPL-KELLNBERGER-IMMOBILIEN-GMBHsucht laufend Miet- und Verkaufsobjekte in jeder Größe.Auch für vorgemerkte Kunden.Schnelle diskrete Bearbeitung u. GÜNSTIGE KONDITIONEN.Wir bieten kompetente Beratung u.Verkauf,gepaart mit 39 - jähriger Erfahrung.Bei Interesse am Objektoder wenn Sie einen Beratungstermin wünschen zu Ihrer Immobilie wünschen, schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an [email protected](leider wegen Datenschutz notwendig)wir melden uns sofort bei Ihnen.

Lagebeschreibung

In sehr schöner Wohnlage und in der Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entsteht ein schönes 8-Familienhaus mit Tiefgarage.Moosburg ist verkehrsgünstig an die Autobahn A92 und mit dem Bahnhof Regionalbahn angebunden.MÜ - Regionalexpress in 35 Min. -

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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