Besonderes Wohnen im Grünen - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen und großem Gartenanteil

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet die Vorzüge einer Erdgeschosswohnung mit einem besonderen Plus an Freiraum: Neben zwei Terrassen steht ein großzügiger Gartenbereich von ca. 170 m² zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die ca. 49,80 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in einer kleinen und angenehm ruhigen Wohnanlage am Ortsrand von Friedewald. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer der beiden Terrassen, einen offen gestalteten Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit direktem Austritt auf die zweite Terrasse, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Fenster sowie einen kleinen Flur. Besonders attraktiv ist der großzügige Gartenanteil. Das Sondernutzungsrecht umfasst den gesamten Bereich vor der Wohnung. Ein Teilbereich ist durch eine Hecke als Sichtschutz abgetrennt und bietet einen unmittelbar nutzbaren privaten Außenbereich - ideal zum Entspannen und Genießen. Ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ergänzen das Angebot. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Waschmaschinenraum im Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt einschließlich des Tiefgaragenstellplatzes eine Jahresmiete von 6.396 €.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen