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3-Zimmer EG - Wohnung mit eigenem Garten und 2 Garagen! Nur an Anleger zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
888,89 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
888,89 €
51597 Morsbach - Stockshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266C5A76AIXT

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Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in zentraler Lage. Die Wohnung ist derzeit durch den Eigentümer bewohnt und soll mit einem dauerhaften Wohnrecht versehen sein. Als zukünftige Kaltmiete sind 670 Euro anzunehmen. Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten erreichbar sind. Das Wohnzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die separate Küche ist normal ausgestattet und verfügt über genügend Stauraum. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. 2 Garagen-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung soll ausschließlich an Kapitalanleger verkauft werden, die auf der Suche nach einer interessanten Rendite sind.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
888,89 €
Provision
3,57% inkl. Mwst inkl. MwSt.
3,57% inkl. Mwst, fällig bei notarieller Beurkundung
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Innenbilder liegen leider nicht vor. Es werden in Zukunft noch verschiedene Renovierungsmaßnahmen nötig werden.

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Stadtteil von Morsbach. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur vor Ort bieten.

Morsbach selbst ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen. Mit seinen historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Grünflächen strahlt die Stadt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch kulturelle Angebote, wie Museen und Veranstaltungen, sind in Morsbach vorhanden und sorgen für Abwechslung.

Die Region um Morsbach besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und Vielfalt. Mit ausgedehnten Wäldern, malerischen Flüssen und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Auch für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Naturschutzgebiete und Naturschauspiele, die es zu entdecken gilt. Die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Dortmund rundet das attraktive Angebot ab und macht die Region zu einem beliebten Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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