*3-Zimmerwohnung mir solider Rendite* Kapitalanlage in Mosbach-Neckarelz

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
153.000 €
Preis/m²
2.095,89 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
153.000 €
Preis/m²
2.095,89 €
74821 Mosbach - Neckarelz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MN2F4ATYS

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im EG eines 6-Parteienhauses. Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einer Küche sowie einem Badezimmer. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine attraktive Rendite und ist somit ideal für Kapitalanleger. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41010-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
153.000,00 €
Preis/m²
2.095,89 €
Hausgeld
440€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.253,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.253,92 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mosbach-Neckarelz, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil der Großen Kreisstadt Mosbach im Neckar-Odenwald-Kreis, Baden-Württemberg.

Neckarelz ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil, der durch seine attraktive Lage am Zusammenfluss von Neckar und Elz besticht und zugleich ruhige Wohnbereiche mit guter Infrastruktur verbindet.

Die Pfalzgrafenstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Nebenstraße mit Wohncharakter, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebäuden geprägt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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