Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenstreifen im gepflegten 3-Parteienhaus

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines im Jahr 2006 errichteten 3-Parteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Über den einladenden Flur sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Direkt im Eingangsbereich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse mit angrenzender Gartenfläche. Die Wohnung verfügt zudem über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Hinweis: Das Objekt befindet sich in einem 3-Parteienhaus, bei dem bislang alle Einheiten einem Eigentümer zugeordnet waren. Aus diesem Grund liegen derzeit weder ein Wirtschaftsplan noch Protokolle von Eigentümerversammlungen vor.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 770,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 29.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.46, Distanz zum Bus: 0.23