Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Much

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2021 modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist bequem über den gemeinschaftlich genutzten Trockenraum erreichbar, der sich direkt neben der Wohnung befindet. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz sowie einen zusätzlichen Besucherparkplatz. Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Much und bietet somit kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bietet diese Wohnung eine attraktive Perspektive: Der derzeitige Eigentümer wird die Wohnung nach dem Verkauf zunächst weiterhin bewohnen. Im Zuge dessen wird ein Mietvertrag abgeschlossen, sodass eine sofortige Mieteinnahme gesichert ist. Da sich die Eigentümer perspektivisch verändern möchten, ist die Nutzung jedoch nicht auf Dauer angelegt. Somit eröffnet sich auch für Eigennutzer eine interessante Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu beziehen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 € inklusive Stellplatz.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.027,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 30.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.51, Distanz zum Bus: 0.21