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Möbelierte 3-Zimmerwohnung zum Schnäppchenpreis



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
39.000 €
Preis/m²
661,02 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
39.000 €
Preis/m²
661,02 €
06249 Mücheln (Geiseltal) - Mücheln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZTVPQXE4PX

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Sie wird vollständig möbliert übergeben, sodass ein sofortiger Einzug oder eine unkomplizierte Weitervermietung möglich ist. Hervorzuheben ist insbesondere das sanierte und modern gestaltete Badezimmer, das ein absoluter Hingucker ist. Die übrigen Räume sind teilsaniert. Durch gezielte Investitionen kann das volle Potenzial der Wohnung voll ausgeschöpft werden. Die Elektroanlage ist zu großen Teilen noch unsaniert und sollte zu gegebenen Zeitpunkt erneuert werden, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die technische Ausstattung nach eigenen Vorstellungen auf den aktuellen Stand zu bringen. Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus sofortiger Nutzbarkeit und der Chance, durch gezielte Renovierungen eine wertsteigernde Wohnatmosphäre zu schaffen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihrem neuen Zuhause in Mücheln (Geiseltal) einen Schritt näher zu kommen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
665.76 €
Hausgeld
352€
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 1.500,00€ zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils maßgeblicher Höhe, derzeit 19 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2028-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Das geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer sehr schönen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Durch die besondere Anordnung im Badezimmer, wird der vorhandene Raum effizient genutzt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alle notwendigen Funktionen für den täglichen Gebrauch. Ebenso bieten Außenrollos an den Fenstern der Wohnung den zukünftigen Bewohnern einen Mehrwert. Alle Räume sind, wie auf den Bildern ersichtlich, möbliert.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an einem befestigten Stellplatz im Außenbereich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Rande von Mücheln mit einer guten Anbindung. Für aktive Singles, Paare und Familien bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ortsteile sowie in die Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Besorgungen unkompliziert erledigt werden können. Für Familien ist das Wohnumfeld besonders vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Sportverein und eine Sekundarschule. Die Grundschule und das Gymnasium sind ebenfalls gut per Fuß erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Geiseltalsee, einem der größten künstlichen Seen Deutschlands. Er bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport, Spaziergänge und Erholung am Wasser. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A38 erreichen Sie die umliegenden Städte Halle und Leipzig und Wirtschaftsstandorte gut und unkompliziert.

Die Lage verbindet damit eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, ideal für einen modernen Lebensstil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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