Gemütliche 3 Raumwohnung mit tollen Mietern und Außenstellplatz
01809 Heidenau
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25YSI83W93JU
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mehr InfosObjektbeschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch 3 Räume vorteilhaft geschnittenem Grundriss aus. Alle Räume verfügen über Fenster mit Außenrollläden, welche genügend Licht hinein, aber auch die Hitze im Sommer draußen lassen.
In den Wohnräumen liegt Laminatboden und Fliesen im Wannenbad.
Die Mieter sind sehr freundlich und seit vielen Jahren verbindlicher und stets pünktlich zahlender Partner. Das Haus ist durch alle Altersklassen gemischt und teils durch Eigennutzer, als Kraft vor Ort, der die Verwaltung unterstützt.
Zahlenbetrachtung:
Jahresnettokaltmiete inkl. Stellplatz: 4.992,00 € (Anteil Stellplatz 180,00 €)
Monatsnettokaltmiete inkl. Stellplatz: 416,00 € (Anteil Stellplatz 15,00 €)
Zahlenbetrachtung:
Jahresnettokaltmiete inkl. Stellplatz: 4.992,00 € (Anteil Stellplatz 180,00 €)
Monatsnettokaltmiete inkl. Stellplatz: 416,00 € (Anteil Stellplatz 15,00 €)
jährliches Hausgeld nach Wirtschaftsplan 2026: 4.612,44 €
monatliches Hausgeld nach Wirtschaftsplan 2026: 384,37 €
Zusammensetzung monatliches Hausgeld 2026:
Umlagefähig: 284,54 €
nicht Umlagefähig: 82,94 € zzgl. Erhaltungsrücklage 16,89 €
Summe der Erhaltungsrücklage Stand 31.12.2024: 19.755,21 €,
MEA-Wohneinheit: 135,10 / 1.000
MEA-Stellplatz: 1
Grundstücksfläche: 1030 m²
WEITERES:
Gas- Brennwerttherme aus 2016, zur Wohnung zugeordnetes Kellerabteil, Abstellraum im Treppenhaus, Außenstellplatz im Hof
k.A.
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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