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1-Zimmer-Wohnung + Stadtrand zu Dresden + vermietet



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
59.500 €
Preis/m²
1.700,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
59.500 €
Preis/m²
1.700,00 €
01809 Heidenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267J9SYYT27I

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Objektbeschreibung

+ Dachgeschosswohnung in Wohn- und Geschäftshaus mit 46 Einheiten + inkl. Tiefgaragenstellplatz als Teileigentum + Baujahr 1992 + gepflegte Anlage + keine Sonderumlagen geplant, Instandhaltungsmaßnahmen stets erbracht Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.528,00 €. Das Hausgeld für die Wohnung und den Stellplatz beläuft sich auf 289,00 €, davon sind 213,71 € umlagefähig.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 157.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist E. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder der Wohnung veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis. NICHT DAS PASSENDE? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
16.87
Preis/m²
1.700,00 €
Hausgeld
289€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.528,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
4.760,00 €
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
157
Gültig bis
2028-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon
+ separate Küche mit einem weiteren Balkon
+ innenliegendes Bad mit Dusche
+ Gemeinschaftsräume: Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine, Fahrradraum

Lagebeschreibung

+ frequentierte Wohnlage in Heidenau, nahe der Stadtgrenze zu Dresden
+ Nahversorgung und Fitnessstudio im Objekt
+ Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
+ Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung bequem erreichbar
+ S-Bahn und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe
+ gute Verkehrsanbindung über die A17

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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