Über den Dächern von Heidenau

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
1.800,00 €
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
1.800,00 €
01809 Heidenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TC1FWDG3D

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Objektbeschreibung

Die Wohnung in der obersten Etage der ehemaligen Mitteldeutschen Kunstanstalt verfügt den ganzen Tag über Sonne und eine fantastische Sicht über das Elbtal, in die Sächsische Schweiz und nach Dresden. Von der eigenen Dachterrasse können Sie die Aussicht und die Sonnenuntergänge ungestört genießen oder zur Grillparty laden. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnflur mit 55 m², von dem das Bad, das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und die Ankleide abgehen. Über einen Zwischenflur erreichen Sie den Wohnbereich mit 75 m², an den sich die Küche anschließt. Ein kleines WC auf dieser Seite verkürzt die Wege. Das Loft wird mit Verkauf frei. Über den Erwerb einer Garage auf dem Grundstück kann verhandelt werden.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
1.800,00 €
Hausgeld
652€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Küche mit Fenster

. Gaszentralheizung von 2023 mit Heizkörpern, der Bereich um das Treppenhaus verfügt über eine Wandheizung
. Fenster, außen historische Einfachverglasung in Stahlrahmen, Luftraum, moderne Holz-Isolierglasfenster. Verschiedene Lüftungsvarianten gegeben.
. Raumhöhe ca. 3,70 m
. Dielenboden
. Einbau eines Schornsteines für Kamin möglich
. Schlafzimmer und Bad komplett abgeschlossene Räume
. 2 weitere Räume im oberen Bereich zur Decke offen, für nachträgliches Schließen vorbereitet
. 1 Außenstellplatz
. Dachterrasse mit ca. 45 m², Holzbohlen

Lagebeschreibung

Heidenau befindet sich südöstlich, ca. 14 km entfernt von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Die Autobahn (A17) und der öffentliche Personennahverkehr sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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