Hochwertige 4-Zimmerwohnung in Luxus-Anwesen mit gr. Terrasse u. Bergblick/Weitblick bei München in Mühldorf am Inn

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
3.928,57 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
3.928,57 €
84453 Mühldorf am Inn - Altmühldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VS8VD7WXDG

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Objektbeschreibung

Für eine schnelle Kontaktaufnahme, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer an! In diesem exklusive Anwesen wird eine 4-Zimmerwohnung verkauft. Das ganze Haus besteht nur aus 3 Wohneinheiten in bevorzugter Hanglage von Mühldorf am Inn mit Bergblick. Die kleine Wohnanlage ist in einer ästhetisch ansprechenden sowie hochwertigen Bauweise erstellt worden und umgeben von einer 1.500qm großen, sehr gepflegten Gartenanlage, Grillplatz und Außendusche Die Wohnung im Überblick: Mittelgeschosswohnung mit 4 Zimmern und ca. 143qm Wohnfläche, Einbauküche, Designekaminofen, Balkon und Garage. Die Wohnung kann auch vermietet übergeben werden. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt dann ca. 20.640,-€.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
3.928,57 €
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Es wird eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. 19 Prozent MwSt. auf den notariellen Kaufpreis bei Zeichnung des Kaufvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
20.7
Gültig bis
2028-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Übersicht:

Design Bad mit Badewanne (Joop), Glasdusche, Bidet und Spiegelschrank
Designekaminofen (12.000€ Neupreis)
Einbauküchen mit E-Geräten
Edler Bodenbelag in Wohnräumen und Bad (Granit) und Schlafzimmer (Vinyl)
Fußbodenheizung
In allen Räumen elektrische Rollläden

Die Gartenfläche ist aufwendig mit Terrassen auf verschiedene Niveaus und Aussendusche und Grillplatz angelegt.

Weitere Ausstattung Ihrer neuen Wohnung:

LED-Einbaustrahler
Hauswirtschaftsraum möbliert
Doppelwaschbecken mit Hängeschrank (Badezimmermöbel)
Glasdusche
Einbautresor
Toilette mit Bidet
Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank und Weinkühler
Außerdem Geschirrspüler und Backofen
Sehr großer Balkon mit Glasgeländer


Lagebeschreibung

Die Stadt Mühldorf am Inn ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk Oberbayern und nur 1 Stunden mit dem Auto oder der Bahn von der Münchner Innenstadt entfernt.
Sie liegt im Raum der westlich gelegenen Metropolregion München und dem bayrische Chemiedreieck.

Weitere Informationen zum Standort:
Überregionales Einkaufs- und Dienstleistungszentrum
Einwohner: 21.500
Einzugsgebiet von ca. 220.000 Menschen
Zentralitätskenziffer: 257
Kaufkraft pro Kopf: 20.632€
Arbeitslosenquote: 4,1%
Gymnasium und weitere Schulen vorhanden.
9 Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten einer Großstadt sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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