Helle 2-Zimmer Wohnung in Mühldorf Altstadt zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
6.785,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
475.000 €
Preis/m²
6.785,71 €
84453 Mühldorf am Inn - Mühldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKRSZ25Y77

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage umfasst 15 Eigentumswohnungen, davon 5 im Erdgeschoss und 10 in den oberen Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen Kellerabteile sowie 15 Tiefgaragenstellplätze; zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es oberirdisch vor dem Gebäude.

Das Haus überzeugt mit einem modernen Flachdach und verfügt neben einem Aufzug vor der Haustür über eine Briefkasten- und Klingelanlage mit Gegensprechanlage in jeder Wohnung.

Offene Wohn- und Essbereiche schaffen ein einladendes Ambiente, während durchdachte Grundrisse mit geräumigen Schlafzimmern und modernen Bädern überzeugen. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht, sodass lichtdurchflutete, attraktive Wohnräume für jedes Alter entstehen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
6.785,71 €
Stellplatzkaufpreis
33.000,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Wohnen, wo Geschichte auf modernes Design trifft: Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung (ca. 69,9 m²) im 2. Obergeschoss eines Neubaus von 2023 überzeugt mit heller, offener Raumgestaltung, Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Dank Aufzug, Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung genießen Sie Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten bietet barrierefreie Erdgeschosswohnungen, eigene Kellerabteile, Fahrradstellplätze und KFW-70-Standard mit eigenem Blockheizkraftwerk.

Lagebeschreibung

Mühldorf am Inn – Die südostbayerische Stadt besticht durch ihre historische Architektur, ihren Charme und ihre zentrale Lage zwischen München, Passau und Salzburg, die den größten Wirtschaftsmotor bildet. Der Landkreis Mühldorf wurde mehrfach für den „Großen Preis des Mittelstandes“ nominiert und 2020 zur „Kommune des Jahres“ gekürt.Die Innenstadt prägt der Inn-Salzach-Baustil: bunte, reich verzierte Giebelhäuser umrahmen die Plätze. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und Genießen ein. Die Natur rund um Mühldorf, wie der Inn- und Naturerlebnisweg, eignet sich ideal für Radtouren und Spaziergänge.Der Stadtplatz bildet das Zentrum, einst von einer Stadtmauer umgeben – heute zeugen nur noch zwei Stadttore davon. Sehenswert sind auch die Kirchen verschiedener Epochen, das Geschichtszentrum und Museum Mühldorf sowie das Kulturzentrum Haberkasten mit wechselnden Ausstellungen, Kabaretts und Konzerten. Mühldorf ist für sein ganzjähriges Kultur-, Musik-, Freizeit- und Sportangebot für alle Altersgruppen bekannt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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