Neubau: Drei-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 64 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
369.900 €

Preis/m²
5.779,69 €

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ca. 64 m²

Zimmer
3

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369.900 €

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5.779,69 €

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84453 Mühldorf am Inn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8XFILXVT5

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Objektbeschreibung

Bauabschnitt II: Im Herzen von Altmühldorf, einem ruhigen Stadtteil von Mühldorf am Inn, entsteht das Wohnquartier "Am Wintererhof", das Maßstäbe setzt in Qualität und Nachhaltigkeit. Der Bau von Haus 5 und Haus 6 beginnt 2026. Die durchdachten Grundrisse sind ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Das Wohnquartier bietet hochwertigen Wohnraum in zeitlos schönen Häusern, die die regionale Bauweise aufgreifen und mit allen Vorzügen modernen Bauens vereinen.

Das Projekt
- KfW-55-Standard mit nachhaltigem und innovativem Energiekonzept - Zentrale Lage in Mühldorf am Inn - Lüftungsanlage - Aufzug - von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss - Tiefgaragen- und Außenstellplätze - Hohe steuerliche Vorteile! 5% degressive AfA - Provisionsfrei vom Bauträger - Außenstellplatz 9.900€ / TG-Stellplatz 24.900€

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 64 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Kaufpreis

369.900,00 €

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Preis/m²

5.779,69 €

Stellplatzkaufpreis

24.900,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

10.9

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-10-27

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-10-28

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Keller
Personenaufzug

k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnquartier liegt hoch über dem Inntal in bester Lage von Mühldorf am Inn. Hier findet man eine reizvolle Mischung aus allen Annehmlichkeiten der Kreisstadt Mühldorf mit Ihrem oberbayrischen Charm und der Nähe zur Natur.
Die Hochschulstadt Mühldorf bietet ein vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot. Die ruhige und exklusive Lage des Quartiers spricht für sich, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Mühldorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Über die A94 erreichen Sie schnell und komfortabel Metropolen wie München, Salzburg und Passau. Auch der Bahnhof Mühldorf als zentraler Kontenpunkt der Südostbayernbahn bietet direkte Anbindungen an Rosenheim, Landshut und weitere wichtige Ziele in der Region.
Die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl von Ärzten, Apotheken und einem modernen Krankenhaus hervorragend. Gleiches gilt für das Bildungs- und Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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