Mühlhausen-Ehingen - 4,5-Zimmer-Wohnung - LEBENSWERT | KOMMUNIKATIV | VIELFÄLTIG

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
468.000 €
Preis/m²
4.926,32 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
468.000 €
Preis/m²
4.926,32 €
78259 Mühlhausen-Ehingen - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DTTE7YUHET

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Objektbeschreibung

k.A.

Wohlfühlprojekt
großzügig | kommunikativ | generationsübergreifend Vier Einzelgebäude sind über einzelne Treppenhäuser und Aufzüge an eine gemeinsame Tiefgarage angeschlossen. Dabei ist Haus A konsequent auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt, während in den Häusern B, C und D klassische Eigentumswohnungen verschiedener Größen entstehen. Jedoch ist es auch den Bewohnern dieser Häuser möglich, Betreuungs- und Pflegeleistungen in Anspruch zu nehmen. Dies schafft einen hohen Komfort für individuelle Ansprüche. Die ganze Anlage wird sehr grün gestaltet und um einen zentralen Platz angeordnet, so dass dort ein parkähnlicher Innenhof entsteht. Das Haus C präsentiert sich stilsicher, modern und hochwertig. Klare Linienführung und leichte Farbakzente verbinden sich zu einem eleganten und repräsentativen Wohnkonzept. Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrem einladenden Balkon oder erweitern Sie Ihren Wohnraum durch die große Terrasse. Die überdachten Terrassen im Dachgeschoss bilden das Highlight dieses unaufgeregten und stilsicheren Gebäudes. Kleine Gärten zur Privatnutzung ergänzen die Erdgeschosswohnungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre eigene, grüne Wohlfühloase. Ob zwei oder drei Zimmer, alle Wohnungen überzeugen mit einer kreativen und doch praxisgerechten Aufteilung sowie liebevoll geplanten Details. Freisitze in Form von Balkonen und Terrassen erweitern den Wohnraum in der wärmeren Jahreszeit.

Highlights
+ Zentrale Lage, die begeistert und individuell überzeugt + Durchdachte und pfiffige Wohnungsgrundrisse + Flexible Wohnraumgestaltung + Lichtdurchflutete Räume durch großzügige, teils bodentiefe Verglasung + Aufzüge von der Parkgarage/UG in alle Etagen + Energieeffiziente Bauweise + Überzeugende Ausstattung + Fußbodenheizung in allen Räumen + Wohlfühl-Balkone und -Terrassen mit hohem Erholungswert + Solide Bauweise durch unsere Bauunternehmen und regionale Handwerksbetriebe

Dreher Löffler GmbH
In der Dreher Löffler GmbH haben sich zwei traditionsreiche Bauunternehmen zusammengeschlossen, die viel Erfahrung in der Konzeption und im Bau von Wohnanlagen sowie seniorengerechtem Wohnen mitbringen. Die Dreher Löffler GmbH hat sich darauf spezialisiert, im Verbund komplexe Projekte gemeinsam zur Zufriedenheit aller Beteiligten, insbesondere der Bauherren und der Bewohner, zuverlässig und in hoher Qualität zu realisieren.

Exposé
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.000,00 €
Preis/m²
4.926,32 €
Stellplatzkaufpreis
21.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In herrlich grüner Lage im Hegau präsentiert sich die aufstrebende Doppelgemeinde Mühlhausen-Ehingen. Der Standort genau an der Achse Engen-Singen bietet eine gute Anbindung und kurze Wege in die Umgebung.
Die Nähe zur Autobahn, der Bahnanschluss und der Anschluss an den Regionalbus machen das Leben leicht und komfortabel.
Die fantastische Hegaulandschaft verwöhnt die Bewohner mit einem riesigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Sowohl der Bodensee, als auch die Schweiz sind schnell erreichbar und erweitern die Möglichkeiten.
Alles in allem ein großartiger Ort zum Leben in einem intakten, familienfreundlichen und natürlichen Umfeld.

Mit knapp 4.000 Einwohnern hat Mühlhausen-Ehingen eine Größe, in der man sich noch persönlich kennt und das Miteinander gut funktioniert. Die Nachbarn werden noch mit Namen angesprochen und eine wohltuende Geselligkeit wird gepflegt. Davon zeugt auch die gesunde Vereinsstruktur in der Gemeinde.
Trotz der überschaubaren Größe verfügt die Gemeinde über eine erstaunlich gute Infrastruktur. Angefangen von der umfassenden Lebensmittelversorgung durch Bäcker, Metzger und Supermarkt, über Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Apotheke, bis hin zu verschiedenen Restaurants und Gaststätten, findet sich alles vor Ort, was man für den Alltag benötigt. Auch die zwei bekannten Banken dürfen nicht fehlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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