Attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Mühlhausen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
39.000 €
Preis/m²
906,98 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
39.000 €
Preis/m²
906,98 €
99974 Mühlhausen/Thüringen - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269I2N2C5G66

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Mühlhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Raumwirkung, große Fenster sowie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Kapitalanleger.

Sonstiges
Hinweis zu den Bildern: Die in der Anzeige verwendeten Bilder wurden im Rahmen der Renovierung im Jahr 2022 aufgenommen und zeigen den damaligen Zustand der Wohnung. Aktuelle Aufnahmen der Wohnung werden interessierten Kaufinteressenten im Datenraum zur Verfügung gestellt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter organisiert werden. Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung daher nur nach entsprechender Terminvereinbarung möglich ist. Bitte stellen Sie uns ausschließlich online Anfragen auf den jeweiligen Portalen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
39.000,00 €
Preis/m²
906,98 €
Hausgeld
210€
Provision
3,57 %
Die Provision ist mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den vorhandenen Fahrstuhl erreichbar. Auf rund zwei Zimmern bietet sie eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Vom Flur aus sind die einzelnen Bereiche der Wohnung gut erreichbar. Neben den beiden Wohnräumen stehen eine separate Küche, eine praktische Abstellkammer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zusätzlichen Komfort bieten die vorhandenen Parkmöglichkeiten am Objekt.

Die Wohnung ist seit April 2022 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Damit bietet sie die Möglichkeit, eine bereits vermietete Wohnung als langfristige Investition in den eigenen Immobilienbestand aufzunehmen.

Lagebeschreibung

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.
Auch die Städte Erfurt und Gotha sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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