Attraktive 4-Zimmer-ETW nebst PKW-Garage in Mühlheim-Lämmerspiel

*** Nach Absprache freiwerdend *** Zum Verkauf bieten wir eine sehr interessante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon und PKW-Garage in gesuchter und familienfreundlicher Lage von Mühlheim-Lämmerspiel an. Die nach Absprache frei werdende Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (insgesamt 20 Wohnungen, verteilt auf 2 Gebäude) auf einem ca. 1.771 m² großen Gesamtgrundstück mit tollen Gartenflächen. Die Wohnung verfügt über einen sehr gut nutzbaren, großzügigen Grundriss mit hellen Räumen (ca. 90 m² Wfl.) und folgender Aufteilung: * großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den herrlich großen Balkon / Loggia und Blick auf attraktive Grünflächen * geräumige Küche * gut nutzbares Schlafzimmer * 2 weiterer Räume, nutzbar als Kinder-, Gäste- bzw. Arbeitszimmer/Büro * ansprechendes Tageslichtbad mit Badewanne * Abstellraum * gut nutzbarer Wohnungsflur Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße, den heutigen Ansprüchen gerecht werdende Ausstattung, wie z. B. allergikerfreundliche Fliesen- bzw. Laminatböden, Rollläden sowie helle Türen. Ferner ist der Wohnung noch ein gut nutzbarer Abstellraum (mit Fenster) im Untergeschoss des Anwesens zugeordnet. Des Weiteren gibt es im Untergeschoss eine Waschküche (mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss) sowie Trockenraum und einen großzügigen Fahrradabstellraum auf dem Grundstück (im Bereich der Garagen).

Sonstiges
Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei, sodass sie sich ideal für Eigennutzer, oder Kapitalanleger, die sodann den künftigen Mietpreis selbst bestimmen möchten, eignet. Gemeinsam mit unserem Exposé werden Sie die Grundrisspläne der Wohnung, weitere Bilder sowie einen Link zu einem virtuellen Rundgang durch das Anwesen erhalten - somit können Sie sich bereits sehr schnell einen umfassenden Eindruck von der Immobilie machen. Nähere Informationen zum monatlichen Hausgeld erhalten Sie gern nach Anforderung unseres Verkaufsexposés der Wohnung. Die Wohnung (nebst Garage) wird eigengenutzt und wird nach Verkauf, gem. Absprache, bezugsfrei. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Besichtigung (nach vorheriger, rechtzeitiger Terminvereinbarung) zur Verfügung. Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.771,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen