Große 3,5 Zi.-ETW inkl. PKW-Stellplatz - Mühlheim am Main!

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.818,18 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.818,18 €
63165 Mühlheim am Main - Mühlheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X1MZ45LHEE

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Objektbeschreibung

Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einer gepflegten Wohneinheit in gesuchter Lage von Mühlheim am Main inklusive PKW-Stellplatz im Freien. In der Wohnung erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein vom Bad getrenntes WC, eine Loggia sowie ein Balkon. Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon hat eine Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Ein PKW-Stellplatzt im Freien sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 13.320€ p.a. vermietet. Die Wohnung befindet sich in näherer Umgebung zu Grünflächen und bietet dadurch einen vielfältigen Raum für die Freizeitgestaltung und Entspannung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese einmalige Wohnung mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.818,18 €
Hausgeld
485€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.320,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.1
Gültig bis
2034-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ Sonnenbalkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ Loggia
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ WC vom Bad getrennt
+ PKW-Stellplatz im Freien
+ Kellerraum
+ gutes Wohnumfeld
+ gepflegte Liegenschaft

Lagebeschreibung

Charmante Wohnlage relativ zentral in Mühlheim mit sehr guten Anbindungen in alle Richtungen wie z. B. nach Offenbach, Frankfurt und Hanau. Die S-Bahn-Station Mühlheim am Main ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten. Die Autobahn A3 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Mühlheim ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sowie den vielen verschiedenen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten durch die umliegenden Wiesen und die Nähe zum Main sehr beliebt. So stehen Ihnen beispielsweise Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie Supermärkte zur Verfügung.

Damit sind in Mühlheim alle Bildungseinrichtungen vorhanden und sehr gute Versorgungsmöglichkeiten gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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