Neuwertiges Penthouse | hochwertige Ausstattung | Dachterrasse | Stellplatz | Top-Lage von Mühlheim

Diese elegante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018. Das Gebäude ist barrierearm konzipiert und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung ist leerstehend und wird unvermietet übergeben - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten beträgt 390 EUR, davon entfallen 32,15 EUR auf die Instandhaltungsrücklage. Auf knapp 96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine Designerküche, zwei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Dachterrasse mit weitem Blick über die Umgebung und perfekter Süd-West-Ausrichtung. Ein Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fenster mit Kunststoffrahmen und 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden bzw. Raffstores sowie maßangefertigten Gardinen, eine komplett wärmegedämmte Fassade sowie eine Video-Gegensprechanlage stehen für modernen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, kombiniert mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung. Neue Eichenparkettdielen aus 2026 und glattgespachtelte, mit Malervlies tapezierte und weiß gestrichene Wände unterstreichen den hochwertigen Eindruck. Die Wohnung ist zudem mit ansprechender Beleuchtung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die neuwertige Bulthaup-Einbauküche Modell B3 mit Bora-Kochfeld, Gaggenau-Backofen und -Mikrowelle, Liebherr-Kühl-Gefrier-Kombi und Miele-Spülmaschine - mit einem Neupreis von rund 52.000 EUR. Das Bad überzeugt mit bodentiefer Dusche, Regenwaldduschkopf, Badewanne, Handtuchheizkörper und eleganter Farbgestaltung in Grau und Weiß. Die Lage bietet hohe Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung, grüne Freiflächen und Spazierwege beginnen direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, und die Nähe zum Main lädt zu Freizeit und Erholung ein. Dieses neuwertige Penthouse mit stilvoller Ausstattung, Licht, Raum und Lage ist ideal für anspruchsvolles Wohnen.

Sonstiges
Bei mehreren Kaufgeboten behält sich der Eigentümer vor, das für ihn beste Angebot auszuwählen.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1