Mühlheim: Hochwertige 4 ZW mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
5.369.200 €
Preis/m²
54.234,34 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
5.369.200 €
Preis/m²
54.234,34 €
63165 Mühlheim am Main - Mühlheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PVELWMFSE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Mühlheim! Diese exquisite Gartenwohnung vereint

modernen Wohnkomfort mit naturnahem Flair und bietet Ihnen ein einzigartiges

Wohlfühlerlebnis. Die im Jahr 2025 erbaute Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen

Zustand und erwartet ihre ersten Bewohner zum Erstbezug.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 100 m2 beherbergt 4 helle Zimmer. Darunter befinden sich 3

komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht

werden.

Der Wohnbereich besticht durch seine Offenheit und viel Tageslicht, welches durch die großen

Fenster in die Räume fällt. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die Ihnen einen

direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten mit einer beachtlichen Fläche von 243,7 m2 bietet.

Dieser idyllische Rückzugsort eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige

Anlässe mit Familie und Freunden.

Zudem profitieren Sie von einem praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt, sowie

einer komfortablen Tiefgarage, die Ihnen stressfreie Parkmöglichkeiten bietet.

Lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie begeistern und genießen Sie ein Leben in

einer harmonischen und modernen Umgebung in Mühlheim. Vereinbaren Sie noch heute einen

Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung verzaubern.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Kaufpreis
5.369.200,00 €
Preis/m²
54.234,34 €
Hausgeld
242.71€
Stellplatzkaufpreis
22.500,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Terrasse für entspannte Stunden im Freien- Großer Garten zur individuellen Gestaltung- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen- Zwei modern ausgestattete Badezimmer- Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum- Effiziente Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima- Umweltfreundliche Luft/Wasser Wärmepumpe als Heizsystem- Sicherheit durch eine moderne Video-Gegensprechanlage- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz- Barrierefreie Aufzugsanlage für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen- Effiziente Wohnraumbelüftung garantiert frische Luft in allen Räumen

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Gartenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Mühlheim, einerbezaubernden Gemeinde in Deutschland, die für ihre malerische Landschaft und hoheLebensqualität bekannt ist. Mühlheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet einehervorragende Anbindung an die umliegenden Großstädte, während zugleich die Nähe zur Naturden Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort bietet.Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfortund natürlicher Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältigeEinkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie charmante Cafés undRestaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Für Familien mit Kindern sind mehrereBildungseinrichtungen innerhalb kurzer Distanz erreichbar, und auch eine hervorragendemedizinische Versorgung ist gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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