Platzwunder mit Potenzial: 4-Zimmer-Eigentumswohnung zur individuellen Gestaltung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss dieses geschichtsträchtigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1924. Schon beim Schritt über die Schwelle empfängt Sie ein Gefühl von beeindruckender Weite. Die Wohnfläche von ca. 140 m² entfaltet eine einladende Raumwirkung, die durch die geschickte Aufteilung der vier Zimmer unterstrichen wird. Hohe Decken und charmante Flügeltüren verbinden die Wohnbereiche miteinander und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Die Highlights auf einen Blick:
- Etage: Erdgeschoss
- Vermietungsstatus: leerstehend
- 2 Außenstellplätze, 1 Carport
- Zimmeranzahl: 4
- Gäste-WC: vorhanden
- Nutzfläche: Kellerabteil und 2 Abstellräume
- Besonderheit: charmante Stufenverbindung zwischen Küche und Schlafbereich

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: das weitläufige Wohnzimmer, das nahtlos an das separate Esszimmer angrenzt. Hier bieten sich erstklassige Gestaltungsmöglichkeiten für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche überrascht mit einem besonderen architektonischen Detail. Über wenige Stufen gelangen Sie in einen erhöhten Raumbereich, der das erste der zwei ruhigen Schlafzimmer beherbergt. Dieses außergewöhnliche Konzept verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter mit spürbarem Altbau-Flair. %BREAK%

Die Substanz dieser Immobilie bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen Wirklichkeit werden zu lassen. Ob eine Neugestaltung der Bodenbeläge oder eine individuelle Modernisierung der Räumlichkeiten: Hier gestalten Sie Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Refugium. Das bereits modern geflieste Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden das durchdachte Raumangebot optimal ab. Zusätzlicher Stauraum in zwei praktischen Abstellräumen innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für mühelose Ordnung im Alltag. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus garantiert Ihnen zudem entspanntes Ankommen.