Gepflegte Singlewohnung in ruhiger Wohnlage!

Diese gepflegte 1 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, laufende Modernisierungen sowie ein solides Mietverhältnis. Die Wohnung eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage und spricht insbesondere Singles, Pendler oder Studenten an. Der offen gestaltete Wohn und Schlafbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kompakte Küchenlösung im Eingangsbereich sowie ein funktionales Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Renovierungs und Instandhaltungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung sowie am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Dadurch präsentiert sich die Einheit in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung ist seit dem 15.07.2024 vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 350 € zzgl. 100 € Nebenkostenvorauszahlung.

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 72