EXKLUSIVES PENTHOUSE AM WALDRAND - 3 Zimmer mit Südwest-Dachterrasse in ruhiger Eigentümeranlage

Penthouse, aber mit Boden unter den Füßen. || Wohnung, aber mit Himmel über dem Kopf. || Stadt, aber mit Wald vor der Tür. Wer eine Eigentumswohnung sucht, die sich nach mehr anfühlt, findet in diesem Penthouse in Lämmerspiel etwas, das auf dem Markt wirklich selten ist. 3 Zimmer, ca. 99 m², zwei vollwertige Bäder und eine 31,2 m² große Dachterrasse in Südwestausrichtung, die den Unterschied zwischen Wohnen und Leben ausmacht. Waldrandlage, moderne Architektur, Baujahr 2017. DACHTERRASSE - SÜDWEST, SONNIG, UNVERGLEICHLICH Das Herzstück dieser Wohnung liegt oben. Die über 31 Quadratmeter große Dachterrasse mit Südwestausrichtung ist kein nachträglicher Bonus - sie ist der Grund, warum man hier kauft. Nachmittagssonne, Abendrot, Baumkronen am Horizont. Wer hier oben sitzt, vergisst, dass er in einer Eigentumswohnung ist. Das neue Balkonkraftwerk mit PV-Anlage und Wechselrichter sowie geschalteten Steckdosen macht die Terrasse dabei nicht nur schön, sondern auch smart. WALDRAND STATT STADTLÄRM & TROTZDEM MITTENDRIN Die Lage vereint, was sich selten vereinbaren lässt: unmittelbare Naturanbindung an den Waldrand bei gleichzeitiger urbaner Erreichbarkeit. Kein Durchgangsverkehr, kein Betongrau und trotzdem alles da, was den Alltag einfach macht. Ein Zuhause, das morgens mit Vogelgezwitscher beginnt und abends mit dem Blick in die Baumkronen endet. EIN HAUS AUS EIGENTÜMERN Was diese Wohnung zusätzlich auszeichnet, ist die Gemeinschaft, in die man hier einzieht. Alle 8 Parteien des Hauses sind Eigentümer. Kein Mieterdurchlauf, kein Interessenkonflikt. Die WEG mit insgesamt 23 Einheiten auf drei Häuser ist professionell aufgestellt und das Hausgeld transparent kalkuliert. Wer hier kauft, tritt einer Hausgemeinschaft bei, der das Gebäude wirklich etwas bedeutet. Schon beim Gedanken, wie der erste Abend auf dieser Dachterrasse aussieht? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
CT REAL ESTATE - ERFOLG DURCH EXPERTISE. Klassisch kann jeder. Wir setzen auf Persönlichkeit, Klarheit und Qualität. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten und dabei von einem individuell abgestimmten Vermarktungskonzept profitieren? Dann sind Sie bei uns richtig. Wir verbinden Marktverständnis, Erfahrung und eine Präsentation, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen. Unsere Arbeitsweise wird regelmäßig mit 5 Sternen auf Google bewertet von Eigentümern, die Wert auf Verlässlichkeit, Transparenz und Ergebnisse legen. So sieht ein professioneller Immobilienverkauf im Jahr 2026 aus. Ihr Mehrwert auf einen Blick: ++ Spürbare Zeitersparnis durch klare Prozesse ++ Maximale Reichweite als Premium Partner von ImmoScout24 ++ Hochwertige Fotos, Videos, Drohnenaufnahmen und ein erstklassiges Premium Exposé ++ Fundierte Expertenbewertung ohne leere Versprechen oder spätere Preiskorrekturen ++ Zugriff auf ein qualifiziertes Käufernetzwerk ++ Reibungsloser Ablauf von der Bewertung bis zum Notartermin aus einer Hand Kontaktieren Sie uns gerne unter [email protected] oder telefonisch unter +49 163 4062354. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 1,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2018