Attraktive und Moderne Dachgeschosswohnung - 3 Zimmer - Balkon - Stellplatz - Mühlheim a.d.D.

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.584,42 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.584,42 €
78570 Mühlheim an der Donau - Mühlheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D59RTN5M9I

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Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohn- und Essbereich und einer praktischen Raumaufteilung. Die halb offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet gleichzeitig einen schönen Blick in den Essbereich. Raumaufteilung: * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon * Halb offene Küche mit Blick in den Ess- und Wohnbereich * Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon * Kinderzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Tageslichtbad mit WC, Wanne, Dusche und Waschbecken * Praktischer Flur als Verbindung zu den einzelnen Räumlichkeiten * Balkon in Ost-Ausrichtung - mit wundervollem Blick ins Grüne Im Badezimmer befindet sich außerdem ein Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit die Waschküche im Untergeschoss zu verwenden. Weiterer Stauraum (Kellerabteil) steht ebenfalls im Untergeschoss zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Besondere Highlights: * Offenes, modernes Wohnkonzept * Wohn- und Essbereich als zentraler Mittelpunkt * Zwei Zugänge zum Balkon * Durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafbereich * Balkon mit Ostausrichtung Trotz dessen das es sich bei diesem Immobilienangebot um eine Dachgeschoss Wohnung handelt, befindet sich diese Einheit nur eine Ebene über dem Haupteingang. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mietkonditionen: Kaltmiete: 590€ Nebenkosten: 220€ Stellplätze: 40€ - - - - - - - - - - - - - - - - - Warmmiete: 850€ ????????? Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie diese Chance und senden Sie uns eine Anfrage. Wir melden uns anschließend telefonisch bei Ihnen um gemeinsam einen passenden Termin für eine Innenbesichtigung zu finden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.584,42 €
Hausgeld
410€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Wird das Objekt von der DKR-Immobilien OHG vermittelt oder nachgewiesen, so beträgt die Maklercourtage 2,38% inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer beim Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Mühlheim an der Donau.
Die genaue Objektadresse erhalten Sie mit weiteren Bildern im vollständigen Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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