Sonnige Terrassenwohnung mit Gartenanteil - Erstbezug nach Vollsanierung

Die lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt am Ortsrand von Mühlingen und wurde von Grund auf frisch saniert. Sie hat einen separaten Zugang durch den eigenen Gartenanteil und bietet somit das Feeling, in einem kompakten Bungalow zu wohnen. Das Haus besteht aus nur 3 Wohneinheiten, wodurch man viel Privatsphäre genießt. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche öffnet sich zur ca. 30 m2 großen Südost-Terrasse, auf der Sie den ganzen Nachmittag die Sonne genießen können. An die Terrasse grenzt ein großzügiger eigener Gartenanteil. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen Wandschrank, in dem sich alles Notwendige verstauen lässt, oder eine geräumige Arbeitsecke. Das dritte Zimmer mit Blick in den Garten eignet sich entweder als Kinderzimmer oder Homeoffice. Auch das luxuriös ausgestattete Tageslichtbad mit Travertinfliesen und bodentiefer Regenwalddusche bietet genügend Platz für einen erfrischenden Tagesanfang und eine entspannte Nacht. Die Bodenbeläge aus Echtholzparkett und Travertin-Naturstein sowie zwei Dekowände aus weißem Marmor sorgen für ein gehobenes Ambiente. Die Fenster sind (außer im Bad) mit Rollläden ausgestattet Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor und ein Carport sowie ein kleiner Abstellraum auf dem Speicher runden das Angebot ab. Die Fenster sind aus doppelt verglastem Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wurde von 2022-2025 von Grund auf saniert: . Elektrik . Sanitärleitungen . Bad . die Wände frisch verputzt und gestrichen . Böden mit Echtholzparkett bzw. Natursteinfliesen . neue Zimmertüren . neue Heizkörper . Terrasse angelegt . Terrassentüren mit elektrischem Rollladen . Auch der eigene Hauseingang wurde mit einem Vordach und Fassadenanstrich bis Oberkante Erdgeschoss neu gestaltet. Das Grundstück umfasst 8,13 ar, und der Anteil der Wohnung am Gesamteigentum beträgt 302 / 1000. Garage und Carport: € 7.000,00 Die Wohnung wird von Privat verkauft, so dass die Maklergebühr entfällt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-29T22:00:00.000Z