Feines Penthouse zum verlieben

Diese schöne, ca. 2013 erbaute Penthouse-Wohnung begeistert vor allem mit Ihrer Lage und der wunderschönen, unverbaubaren Aussicht. Im Ortsteil Traisa von Mühltal, in einer ruhigen Stichstraße gelegen, befindet sich das attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Einheiten. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (Staffelgeschoss) des Gebäudes und ist entweder vom angenehm breiten Treppenhaus oder dem Aufzug aus zu erreichen. In der Wohnung angekommen präsentiert sich als erstes der Flur mit Garderobenbereich und Oberlicht. Durch die Pultdachbauweise hat die Wohnung eine angenehme Deckenhöhe und ist architektonisch reizvoll gestaltet. Die Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche besteht aus insgesamt vier Zimmern, einem Master Bad mit Wanne, separater Dusche und zwei Waschbecken, einem Duschbad, einer geräumigen Abstellkammer sowie einer zum Wohn-Essbereich hin offenen Küche. Alle Räume sind durch die vielen Fensterflächen hell und freundlich gestaltet. Besonders die Ausrichtung der beiden Terrassen nach Nord-Ost und Süd-Westen ist ideal und erfreut damit die Bewohner mit sonnigen Plätzen zu jeder Tageszeit. Von hier aus genießt man auf der Nord-Ost Seite den Weitblick über Traisa und Richtung Süd-Westen den direkten Blick in den Wald. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung ist qualitativ hochwertig ausgestattet, befindet sich in sehr gut gepflegten Zustand und bietet Echtholzböden, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit zwei Außenstellplätzen und einem Kellerraum. Der Fahrradabstellbereich und die Waschküche (mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner) sind gemeinschaftliche Räume. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und kann zeitnah übergeben werden. Durch die Barrierefreiheit inklusive Aufzug eignet sich diese Wohnung besonders auch für ältere Personen.

Sonstiges
- Penthouse Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche - Gebäudebaujahr ca. 2013 - Äußerst gepflegter Zustand - 1 großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Master Bad, 1 Duschbad, 1 Abstellkammer - Master Bad mit separater Dusche, Wanne und zwei Waschbecken - Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive - Vorwiegend Parkettböden in den Wohnräumen - Abstellkammer in der Wohnung - Fußbodenheizung - Große Belichtungsflächen mit zum Teil Lichtkuppeln - 2 Terrassen - Elektrische Markise zur Terrassenbeschattung - Gas-Zentralheizung - Aufzug vorhanden - Eigener Kellerraum - 2 KFZ-Stellplätze mit Sondernutzungsrecht - Das Hausgeld beträgt ca. 635,- € - Keine bestehenden Mietverhältnisse - Übergabe zeitnah nach Vereinbarung möglich - Virtueller Rundgang zur Immobilie liegt vor

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.325, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.175, Distanz zur Autobahn: 5.6