BLÜTE IN TRAUTHEIM ...

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
369.900 €
Preis/m²
3.273,45 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
369.900 €
Preis/m²
3.273,45 €
64367 Mühltal - Trautheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5QQ8T1QVK

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Objektbeschreibung

... GROSSZÜGIGE 3 bis 4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG ...

Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Merkmale
- offener Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Nordbalkon - angrenzend offenes Homeoffice mit Zugang zum großen Südbalkon - der Bürobereich kann zum 4. Zimmer geschlossen werden - Schlafzimmer - Kinderzimmer - beide Zimmer ebenfalls mit Zugang zum großen Südbalkon - innenliegendes Wannenbad mit 2 Waschbecken - innenliegendes Duschbad - abgeschlossene Küche - Eingangsbereich / Diele - Fußbodenheizung, Öl-Zentralheizung - Kunststofffenster, doppelt verglast - elektrische Rollläden - Bodenbelag mit Marmorfliesen - Kellerraum - Wasch- / Trockenraum im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (Walbox kann nachgerüstet werden), 12.500 EUR - Dach erneuert 2026 - beste Anbindung an Darmstadt - WOHNEN IM GRÜNEN Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Finanzierung
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 300.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1400,00 EUR.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.900,00 €
Preis/m²
3263.92 €
Hausgeld
462€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2029-07-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Mühltal / OT Trautheim

Mühltal besteht aus mehreren Gemeinden, welche insgesamt knapp 15.000 Einwohner aufweisen, und liegt im vorderen Odenwald. Durch alte Fachwerkhäuser entsteht ein gründerzeitlicher Stil. Mit dem Bus erreichen Sie Darmstadt und die naheliegenden Gemeinden, ein Bahnhof stellt Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Erbach her.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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